科研中心是华为公司研发基地和产品展示场所，其保密等级在华为公司为最高。建筑面积：占地约15万平方米，总建筑面积298,643平方米；绿化面积（容积率）：绿化面积58,020 平方米，绿化率38.8%、容积率1.38%；停车位：地库停车场有普通车位1,945个；办公人数：约容纳办公及实验人数12000人；区域用途：以研发、试验为主，产品展示、办公为辅，内设研发大楼、VIP区、展厅、贵宾楼、餐厅楼及地下停车场等主要建筑物以办公、研发、重要客户参观及警卫接待、大型会议为主。

国贸物业主要为其提供安保、消防、停车场、清洁、绿化、消杀等服务；服务期间成功完成了数百次重要客户及警卫接待保障任务，从未出现保障失利的情况；多次现场协助园区外围抓获盗窃嫌疑人，受到当地派出所的表彰；并且在整个物业管理服务过程中从未出现重大责任事件。