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国贸物业荣获IFMA中国最佳创新奖
2019-05-29来源:深圳国贸物业战略发展部 作者:肖日曙 字体大小: T T T


我司党委书记、总经理上台领奖


5月26日,是一个让国贸人亢奋的日子,也是一个让埋头实干、无私奉献、默默承担的国贸人闪耀的日子。  

2019IFMA中国颁奖典礼暨深圳设施管理年度峰会中国深圳湾万怡酒店盛大召开,会上IFMA中国在IFMA全球主席、IFMA中国主席、IFMA深圳主席及华为、腾讯、联想、今日头条等众多高科技、互联网企业代表的见证下,给国贸物业颁发了“最佳创新奖”,并诚邀国贸物业上台做经验分享。国贸大厦中央空调改造项目总监、国贸物业技术总监黄文佳女士,应邀荣登峰会舞台,自豪的与华为、腾讯、联想、今日头条、华大基因、饿了么等企业代表,详细的分享了国贸大厦空调系统节能改造的实践经验,迎来了现场一阵阵热烈的掌声,深受大家的认可。



随着时光的推移,国贸大厦设备在逐渐“老去”,其中矛盾尤为突出的为中央空调系统,虽然在国贸物业人的精心呵护下延寿近十年,但终究需面对新旧更替与发展的现实,需接受迭代的命运,升级改造势在必行。

庞大的系统改造,说起来容易,做起来难。当时国贸大厦无专项维修资金(1994年前的建筑专项维修资金),面临着改造巨额资金的来源问题、业主的不理解、改造与经营需同步进行等重重困难。幸运的是困难并没有阻挡国贸物业人前进的步伐与决心。他们通过一路探索、精打细算、阳光透明、精准监控、务实质量等一系列措施,替业主把好每一道关,用心守护业主的每一分钱。最终不辱使命,顺利的完成了国贸大厦空调系统节能改造工程。




本次改造成果显著,不仅为业主节省了大量的改造与能耗费用,还为老旧超高层建筑设备的升级改造开创了先河,为政府解决此类难题提供了可借鉴、可复制的最佳实践经验,并又一次凭实力和行动赢得了客户的认可与信任。

整个改造,主体工程耗时60余天,过程中商场空调仅停3天,写字楼空调仅停7天。据《深圳市建设科学研究院》效能测评结果显示:改造后的节能率≥10%,省电率=10.33%。这一串让业界专家们难以置信、匪夷所思的数据背后,凝聚着国贸物业人的智慧与汗水,展现了国贸物业人“敢闯、敢干、敢为天下先”的精神传统。


1984年中华大地第一座53层超高层建筑“国贸大厦”在深圳拔地而起,它是深圳市标志性建筑之一,是改革开放的象征,是深圳速度的缔造者,是深圳10大名片之一。与此同时中国第一家超高层综合型多功能楼宇物业管理公司——深圳市国贸物业管理有限公司问世了。







1992年春,改革开放总设计师邓小平亲临国贸,发表了著名的“南巡讲话”,国贸大厦从此成为享誉海内外的“中华第一楼”,形象的展现了中国当时超高层建筑物业管理的最高水准。

国贸大厦:

中央空调系统延寿近10年,34年不间断供冷;

旋转餐厅的旋转系统1h/圈,34年未变;

电梯运行34年从未瘫痪;

供配电系统34年从未异常中断,南湖片区水灾之时,唯有国贸大厦灯火通明。


我们曾经发光,曾经辉煌,但从未止步。把昨天的最高标准,当作今天的最低要求是我们的工作态度与生存之道。国贸大厦中央空调系统节能改造项目的成功,虽然与我们“为客户创造价值,为员工创造明天,为社会创造财富”的使命还相去甚远,但是它能代表我们践行使命阶段性的成果。接下来我们将借鉴国贸大厦空调改造的成功经验和以遵从客户为中心的理念,对国贸大厦的电梯、消防系统进行改造升级,探索冰蓄冷系统、磁悬浮主机、业主分摊款用电费增加抵扣等技术与管理模式,不断创新,不断沉淀,不断创造价值,不断为社会做出应有的贡献,敬请期待。